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你好，请教一个房产方面的问题，我们有几家在海南琼海市买了房产，2007年购买签订合同，2008年交工，一栋小高层4个单元，2007年签订的合同内是共11层楼，但是建成后是13层，据说房产公司为了赚钱，私自增加了两层，并没有通知各个购房主。并且期间209年一、二单元一侧的地基下沉，房产公司进行了加固，至今2012已有4年时间，不知道是什么问题开发商开发商还没有给办理房产证，听说是质量问题，但是开发商也不给出具体原因，并且购房主去找开发商理论，只是小区物业管理人员接待，物业管理人员什么也说不清，开发商经理等等人员拒不见面，2009年3,4单元购房主有的已经拿上房子的钥匙，但是有一部分人没有拿钥匙，等房产证下来，在拿钥匙，4年多了，没有办下来房产证，并且现在到物业上去领取房间钥匙，物业不给，找一大堆理由要钱，我们现在也不知道该怎么办，只有合同没房产证，钥匙也不给，我们该如何处理，到琼海市哪个部门申诉。房产证。房钥匙没有，又怕房子呗开发商一房多卖等等的担心，请给以指导。
您好！
您可以按照合同约定起诉开发商，要求其承担违约责任。
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迷你熊 其他
你好，请教一个域名方面的问题，注册商标的拼音被注册域名算不算侵权？？注册商标不是驰名商标，谢谢！
您好！
如果域名没有被用于经营与注册商标核准类别相同的商品或服务，不构成侵权。如果域名被用于经营与注册商标核准类别相同的商品或服务，并且，注册商标的拼音与该注册商标能够形成唯一对应的关系，或者可能导致相关社会公众产生混淆，则构成侵权。
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黑仔 其他
知识产权案一审.二审胜祈,最高院判决败祈,案件还有抗祈机会吗?
您好！
《民事诉讼法》第一百八十七条规定：“最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第一百七十九条规定情形之一的，应当提出抗诉。”
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shenzhen 其他
请教律师两个问题：1、看到甲的文章中有引用乙的观点（外文），很有兴趣，便翻看了乙的外文，并重新翻译引用到自己文章中，请问做注释时是写转引自甲文呢，还是写引自乙文？ 2、如果自己写的文章中大部分都是引用别人写的东西，但都标注出来了，是否符合版权法？不属于抄袭吧？
您好！
1、对于引用内容，应指明真正的作者姓名、作品名称。
2、既然已如实标注作者姓名、作品名称，当然不属于抄袭，但可能构成复制。另外，大部分内容均整合自他人作品的文章，很难形成独创性的表达。
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小燕子 其他
徐律师，您好！咨询一个问题：如果对别人文章中的某段文字进行了改动（意思是一样的），然后作为自己文章的一部分，是否需要以注释标注出来？如果不标注，是否算剽窃或抄袭？
您好！
表达与构思之间并无泾渭分明的界限，出于对别人劳动的尊重，最好对引用内容的来源进行标注。
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多铎 其他
律师你好，我有一项实用新型的发明想申请专利，但由于申请过程复杂，于是想找专利代理申请机构代为申请，可又担心代理申请机构得到此发明后抢先申请专利，请问我该如何保障自己的合法权益呢？
您好！
在与专利代理机构签订委托代理协议时同时签订保密协议，在交付技术交底资料时要求对方在同样内容的技术资料上签收以作为交付凭证。
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BLUM1979 其他
您好：我有一注册商标，在2007年申请，在2010年被核准注册，在2011年6月被一家企业提了商标争议，现在评审阶段。现在我发现这家企业从2008年至今一直在我注册商标核准商标上使用我的商标，现在我想起诉对方，请问律师，商标在争议期间，是否有效？受法律保护吗？法院会不会中止审理，等商标争议结果出来后再审理？谢谢
您好！
争议期间，商标权依然有效，您可以向法院提起商标侵权之诉。如果对方以商标处于争议当中为由向法院提出中止审理的请求，法院将根据案情决定是否中止。
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江临天 其他
徐律师您好！我想向您咨询一个问题。现有一项产品，其专利属于他人。我想把它局部改进一下，并且改换外观，但技术进步不是太大。那么我能把将这个改进过后的东西另外申请专利吗？谢谢徐律师！
您好！
申请专利的发明创造须符合《专利法》要求的新颖性、创造性和实用性。如果您对于他人专利所做出的技术改进不具有实质性特点和进步，则您的专利申请很可能因不具备创造性而被驳回。
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会飞的小鱼 其他
您好，有一家公司开发了一套新型教学设备，并申请了实用新型专利和外观专利，软件申请了著作权。但该公司由于种种原因对该产品的设计存在诸多缺陷，只是有个首家开发的名誉，华而不实。如果我们公司整合相关专业技术，在设备外观设计 和 软件功能上重新设计开发，可以达到功能更全面，设计更精细的较实用的教学设备，通过改变其软件和硬件设备的名称后在相关部门登计注册，并推向市场，请问这种方式是否构成对他人知识产权的侵犯？
您好！
关于是否侵犯他人的知识产权，须根据贵司在多大程度上使用了其外观设计专利、实用新型专利技术方案以及软件程序具体判断，不可一概而论。
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FARADAY 其他
您好！一家公司在2004年在第6类申请注册了含图案商标，我在2008年在21类申请注册了同样的商标，在2011年这家公司的法定代表人以个人名义办理了版权证书，在证书上把作品完成时间登记为2002年。现在他以我侵犯了他的著作权起诉我。请问，1，对方只凭版权证书和他公司的商标证书这两样证据主张他享有著作权，能证明吗？2，如果我只是将图案申请注册商标，并没有实际使用过商标，需要经济上的赔偿吗？
您好！
如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者，依法对作品享有著作权。如果未曾实际使用侵权商标，则并未造成权利人实际损失，应无需承担经济赔偿责任。
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